Wissen Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie?   •    Haben Sie Ihren Immobilienwert anhand von Preisen von Immobilienportalen ermittelt?  •    Kennen Sie die Fallstricke beim Verkauf?  •    Wir schätzen und bewerten Ihre Immobilie marktgerecht  •    Beratung vor dem Immobilienerwerb  •    Vor dem Kauf - Haus oder Wohnung schätzen lassen  •    Ihr Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung / Immobiliensachverständiger  •    Für Sie vor Ort in Nürnberg-Fürth-Erlangen und Umgebung  •    Immobilien Wert ermitteln z.B. bei Erbschaft, Scheidung, Versteigerung

Professionelles Verkehrswertgutachten, gerichtsfest erstellt

Immobilienbewertung vom Sachverständigen für Immobilienbewertung. Professionell bewerten wir Ihre Immobilie in der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Vor dem Immobilienverkauf sollte am Anfang immer die Immobilienbewertung stehen, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Wir unterstützen Sie dabei mit einem Immobilien-Gutachten und erstellen ein ausführliches, gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Eine umfangreiche Immobilienwertermittlung steht an z.B. bei Scheidung, Erbschaft, etc. Sie möchten den Wert Ihres Haus ermitteln lassen oder suchen einen sachverständigen Immobiliengutachter, um den aktuellen Immobilienwert zu erfahren? Wir nennen Ihnen den marktgerechten Immobilienwert! Wir erstellen eine aussagekräftige Immobilienbewertung mit verständlichen Ausführungen. Damit liegen Sie beim Immobilienverkauf, bei Erbschaftsangelegenheiten immer richtig.


Bei dieser Art der Immobilienbewertung handelt es sich um ein sehr


ausführliches, detailliertes und gerichtsfestes Immobiliengutachten (Berechnung des Verkehrswertes) mit Angabe des aktuellen, marktgerechten Wertes der Immobilie,


welches für gerichtliche, steuerliche oder privatrechtliche Angelegenheiten in jedem Fall hilfreich und unterstützend ist. Wir helfen Ihnen und untermauern den Immobilienwert mit einem handfesten Immobilien-Wertgutachten. Wir führen klar verständliche Begründungen zu den aufgeführten Marktwerten an, so dass diese für einen Laien nachvollziehbar sind. Zu einem professionellen, gerichtsfesten Verkehrswertgutachten für ein Haus, Wohnung oder ein Grundstück verhelfen wir Ihnen. Mit unserer Qualifikation stelle ich Ihnen als Sachverständige klar strukturierte Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie aus und erkläre Ihnen die Ergebnisse mündlich. Verschaffen Sie sich die bestmögliche Sicherheit bei der Ermittlung des angemessenen Immobilienpreises (Kaufpreises bzw. des Verkaufspreises) durch ein Immobiliengutachten z.B. im Sachwertverfahren. Ein rechtzeitig erstelltes Verkehrswertgutachten wird Ihnen vielleicht mal eine Menge Zeit, Kosten und Ärger ersparen. Nicht selten ist die Objektbewertung ein zu klärender Streitpunkt in Vermögensauseinandersetzungen, Erbschaft, Scheidung, Beleihung. Immobilienbewertung in Form von gerichtsfesten Immobiliengutachten werden von uns mit der größtmöglichen Sorgfalt erstellt, da der Zweck, für welchen das Gutachten benötigt wird, erhebliche finanzielle Folgen für Sie haben kann.

Dieses Immobiliengutachten wird genommen bei:

  • Feststellung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie (Kauf oder Verkauf)
  • Wenn Sie Ihr Haus oder Wohnung schätzen lassen
  • Verkehrswertermittlung für Grundstücke
  • Streitigkeiten bei Erbschaftsangelegenheiten
  • Im Vorfeld bei Scheidungen
  • Wertmäßige Feststellung von Rechten und Belastungen im Grundbuch
  • Beleihung des Objektes
  • Vermögensaufstellung
  • Gegenstand bei Versicherungen
  • Zwangsversteigerungen


Leistungen:

  • Vorbereitung und Durchführung der Ortsbesichtigung des Immobilie
  • Erfassen der wertrelevanten Merkmale:
    Lage, Art, Beschaffenheit, Zustand, Ausstattung, Instandhaltung, Modernisierung
  • Überprüfung der Bausubstanz auf augenscheinliche Baumängel und Bauschäden
  • Erstellen von Objektfotos zur Dokumentation und Einbindung in das Verkehrswertgutachten
  • Überprüfung der wertrelevanten Unterlagen auf Vollständigkeit und Plausibilität
  • Berechnung der Wohn- und Nutzfläche oder Überprüfung bei vorhandener Berechnung


Erforderliche Unterlagen:
Zur Erstellung eines Immobiliengutachtens bzw. für die eigentliche Immobilienbewertung sind zahlreiche Unterlagen notwendig. Für jeden einzelnen Fall klären wir den Bedarf mit Ihnen vorher ab. Sollten Sie Unterlagen nicht besitzen oder besorgen können, erledigen wir das für Sie. Die hierfür anfallenden Kosten entnehmen Sie bitte der Preistabelle.

Verkehrswertgutachten

Preis:
Der Preis für ein Verkehrswertgutachten
splittet sich in ein Basis-Honorar und mögliche zusätzliche anfallende Kosten.
Details entnehmen Sie bitte der Preistabelle


Mobil: 0176 76868767