Wir sind Ihr Partner für Immobiliengutachten   •    Transparente Kosten  •    Unabhängig  •    Langjährige Erfahrung  •    Zertifizierte Sachverständige  •    Professionell  •    Gesetzeskonform  •    Gerichtsfest  •    Seriöse, fundierte Immobilienbewertung

Immobiliengutachten, Kurzgutachten, Kaufberatung - Preise und Leistungen

Verkehrswertgutachten / Immobiliengutachten

Für bebaute Grundstücke
Diese Tabelle enthält das Basis-Honorar für Verkehrswertgutachten ohne Nebenkosten. Der für die Honorarermittlung anzusetzende Wert ist der Wert für ein unbelastetes Objekt zzgl. der gültigen Mehrwertsteuer

Verkehrswert bis Gebühr ohne Mehrwertsteuer
200.000 € 1.650,- €
300.000 € 1.700,- €
400.000 € 1.800,- €
500.000 € 1.900,- €
600.000 € 2.200,- €
700.000 € 2.400,- €
800.000 € 2.600,- €
900.000 € 2.800,- €
1.000.000 € 3.000,- €
2.000.000 € 4.000,- €
3.000.000 € 5.000,- €
4.000.000 € 6.000,- €
5.000.000 € 7.000,- €
10.000.000 € 10.050,- €

 

Für unbebaute Grundstücke, Ermittlung des Bodenwertes eines bebauten Grundstücks
Für diese Verkehrswertermittlung wird die Hälfte der Gebühr für bebaute Grundstücke berechnet

-mindestens jedoch 800,- € zzgl. MWST


Sonderfall: Rechte und Belastungen

Pro Recht/Belastung
Erbbaurecht, Wohnungsrecht,
Nießbrauch, Überbau
30%
Wegerecht, Leitungsrecht,
Bau-/Altlasten, Denkmalschutz
20%



Aufwendungen §§ 5, 6, 7, 12 JVEG

Foto Original, erster Abzug 2,00 €
jeder weitere Abzug 0,50 €
Porto, Telefon, Versand 15,00 € pauschal
Schwarz-Weiß Kopien 1-50 0,50 € proSeite
jede weitere Seite 0,15 €
Farbkopien 1-50 1,00 € pro Seite
jede weitere Seite 0,30 €
Fahrkosten 0,35 € pro Kilometer
Parkgebühren nach Beleg
Gutachten original 2,00 € pro Seite



Jede weitere Leistung Vergütung nach Stunden
Stundensatz § 9 JVEG: 115,00 € zzgl. MWST

Wertermittlung / Wertschätzung

599,00 € inkl. MWST zzgl. Nebenkosten z.B. Vorort-Besichtigung, zus. Leistungen

Kaufberatung vor Ort

399,00 € inkl. MWST für die mündliche Kaufberatung vor Ort

+ evtl. Nebenkosten + zusätzliche Leistungen + MWST

599,00 € inkl. MWST für die Kaufberatung vor Ort einschl. Kurzprotokoll

+ evtl. Nebenkosten + zusätzliche Leistungen + zzgl. MWST

Kurzgutachten / Immobilienbewertung

50 % der Gebühr für ein Verkehrswertgutachten (siehe Tabelle oben), mind. 800,00 €. zzgl. MWST und evtl. Nebenkosten, Leistungen

Angebote zum Pauschal-Preis

Wir erstellen Ihnen gerne auf Anfrage ein Angebot mit einem Festpreis. Vorab benötigen wir zur Einschätzung einige Informationen zum Bewertungsobjekt.
Fragen Sie bei uns unverbindlich und kostenlos an.

Leistungstabelle für Immobilienbewertung

Verkehrswert-
Gutachten
Kurz-
Gutachten
Wertschätzung Kaufberatung
vor Ort
Kosten Basis-Honorar 50 % des Basishonorars 599,00 € inkl. MWST 399,00 € inkl. MWST
+ zusätzliche Leistungen
+ Nebenkosten
+ MWST
Ortsbesichtigung der Immobilie inkl. inkl. zus. Leistung inkl. bis 10 km Umkreis
Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz inkl. inkl. mündlich mündlich
Beschreibung Mikro- und Makrolage inkl.
Erfassung der wertrelevanten Merkmale wie Lage, Art, Beschaffenheit, Zustand, Ausstattung, Instandhaltung, Modernisierung, etc. ausführlich stichpunktartig
Fotodokumentation max. 10 Fotos inkl. max. 4 Fotos inkl. zus. Leistung zus. Leistung beim Protokoll
Berechnung Wohn-/Nutzfläche, Bruttogrundfläche (sofern nicht vorhanden) inkl
ggf. Überprüfung
Übernahme der Werte aus vorhandener Berechnung der Wohn- und Nutzfläche ohne Überprüfung Übernahme der Werte aus vorhandener Berechnung der Wohn- und Nutzfläche ohne Überprüfung
Berechnung der Bruttogrundfläche oder Überprüfung bei vorhandener Berechnung inkl. Übernahme der Werte aus vorhandener Berechnung der Bruttogrundfläche ohne Überprüfung Übernahme der Werte aus vorhandener Berechnung der Bruttogrundfläche ohne Überprüfung
Überprüfung der notwendigen Unterlagen auf Vollständigkeit und Plausibilität inkl Lediglich Sichtung, keine Prüfung
Auswahl des Ermittlungsverfahrens inkl. 1 Verfahren
Beschreibung des Bewertungsobjektes ausführlich inkl. Rechtlicher Gegebenheiten Kurz-Beschreibung
Bodenwertermittlung aus Bodenrichtwerten aus Bodenrichtwerten
Bewertung von Grundbuchbelastungen gegen Aufpreis gegen Aufpreis
Kostenschätzung von Bauschäden gegen Aufpreis
Einpflegen von z.B. Grundrissplänen, Katasterplan, Lageplan inkl.
schriftliche Ausfertigung ca. 30-70 Seiten ca. 10-15 Seiten ca. 5-10 Seiten mündlich