Wissen Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie?   •    Haben Sie Ihren Immobilienwert anhand von Preisen von Immobilienportalen ermittelt?  •    Kennen Sie die Fallstricke beim Verkauf?  •    Wir schätzen und bewerten Ihre Immobilie marktgerecht  •    Beratung vor dem Immobilienerwerb  •    Vor dem Kauf - Haus oder Wohnung schätzen lassen  •    Ihr Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung / Immobiliensachverständiger  •    Für Sie vor Ort in Nürnberg-Fürth-Erlangen und Umgebung  •    Immobilien Wert ermitteln z.B. bei Erbschaft, Scheidung, Versteigerung

Verkehrswertgutachten - marktgerechte Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in Nürnberg, Fürth und Region vom Sachverständigen für Immobilienbewertung. Professionell erstellen wir ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung
Ein Haus- oder Wohnungsverkauf steht an? Vor dem Immobilienverkauf sollte am Anfang eine Immobilienbewertung stehen, um den Wert der Immobilie zu kennen. Eine Immobilienbewertung mit einem ausführlichen Immobilien-Gutachten bzw. gerichtsfestem Verkehrswertgutachten ist unerlässlich. Eine Immobilienwertermittlung hilft z.B. bei Scheidung, Erbschaft, etc. Sie möchten den Wert Ihres Haus ermitteln lassen oder suchen einen sachverständigen Immobiliengutachter, um den aktuellen Immobilienwert zu erfahren? Wir nennen Ihnen den marktgerechten Immobilienwert und erstellen eine aussagekräftige Immobilienbewertung mit verständlichen Ausführungen. Damit liegen Sie beim Immobilienverkauf, bei Erbschaftsangelegenheiten immer richtig.


Bei dieser Art der Immobilienbewertung handelt es sich um ein sehr


ausführliches, detailliertes und gerichtsfestes Verkehrswertgutachten (Berechnung des Verkehrswertes) mit Angabe des aktuellen, marktgerechten Wertes der Immobilie,


welches für gerichtliche, steuerliche oder privatrechtliche Angelegenheiten in jedem Fall hilfreich und unterstützend ist. Wir helfen Ihnen und untermauern den Immobilienwert mit einem handfesten Verkehrswertgutachten. Wir führen klar verständliche Begründungen zum aufgeführten Marktwert an, so dass dieser für einen Laien nachvollziehbar ist. Zu einem professionellen, gerichtsfesten Verkehrswertgutachten für ein Haus, Wohnung oder ein Grundstück verhelfen wir Ihnen. Mit unserer Qualifikation erstelle ich Ihnen als Bausachverständige für Ihre Immobilie klar strukturierte Verkehrswertgutachten und bespreche mit Ihnen gemeinsam die Ergebnisse. Verschaffen Sie sich die bestmögliche Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie mit der Immobilienbewertung für Ihr Objekt. Ein rechtzeitig erstelltes Verkehrswertgutachten kann Ihnen eine Menge Zeit, Kosten und Ärger ersparen. Nicht selten ist die Objektbewertung ein zu klärender Streitpunkt bei Vermögensauseinandersetzungen, Erbschaften, Scheidungen, Beleihungswertfestellungen. Immobilienbewertung in Form von gerichtsfesten Immobiliengutachten werden von uns mit der größtmöglichen Sorgfalt erstellt, da der Zweck, für welchen das Gutachten benötigt wird, erhebliche finanzielle Folgen für Sie haben kann.

Immobilienbewertung mit einem Verkehrswertgutachten wird genommen bei:

  • Feststellung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie (Kauf oder Verkauf)
  • Wenn Sie Ihr Haus oder Wohnung schätzen lassen
  • Verkehrswertermittlung für Grundstücke
  • Streitigkeiten bei Erbschaftsangelegenheiten
  • Im Vorfeld bei Scheidungen
  • Wertmäßige Feststellung von Rechten und Belastungen im Grundbuch
  • Beleihung des Objektes
  • Vermögensaufstellung
  • Gegenstand bei Versicherungen
  • Zwangsversteigerungen


Leistungen:

  • Vorbereitung und Durchführung der Ortsbesichtigung des Immobilie
  • Erfassen der wertrelevanten Merkmale:
    Lage, Art, Beschaffenheit, Zustand, Ausstattung, Instandhaltung, Modernisierung
  • Überprüfung der Bausubstanz auf augenscheinliche Baumängel und Bauschäden
  • Erstellen von Objektfotos zur Dokumentation und Einbindung in das Verkehrswertgutachten
  • Überprüfung der wertrelevanten Unterlagen auf Vollständigkeit und Plausibilität
  • Berechnung der Wohn- und Nutzfläche oder Überprüfung bei vorhandener Berechnung


Erforderliche Unterlagen:
Zur Erstellung eines Immobiliengutachtens bzw. für die eigentliche Immobilienbewertung sind zahlreiche Unterlagen notwendig. Für jeden einzelnen Fall klären wir den Bedarf mit Ihnen vorher ab. Sollten Sie Unterlagen nicht besitzen oder besorgen können, erledigen wir das für Sie. Die hierfür anfallenden Kosten entnehmen Sie bitte der Preistabelle.

Verkehrswertgutachten

Preis:
Die Kosten für ein Verkehrswertgutachten
splitten sich in ein Basis-Honorar und mögliche zusätzliche anfallende Kosten.
Details entnehmen Sie bitte der Preistabelle


Mobil: 0176 76868767